本次融资用于上海三盛宏业投资（集团）有限公司股权收购、开发上海鲜花港项目。

第一还款来源：上海临港鲜花港项目销售收入。
第二还款来源：三盛宏业集团综合经营收入。
第三还款来源：抵押物处置收入。

1.资产抵押
    评估价值3.07亿元现房，抵押物位于舟山市中心，距离舟山市政府直线距离约600米，位置优越。
2.实际控制人担保
    实际控制人陈建铭夫妇提供不可撤销的无限连带责任担保。
3.公司担保
    上海三盛房地产（集团）有限责任公司提供不可撤销的连带责任担保。
4.董事委派
    基金管理人将委派一名董事，项目公司重大事项需要全体董事同意，确保基金定向使用。
5.销售降价权
    基金管理人有权对本项目使用“销售降价权”，严格控制基金的流动性风险。

融资方-上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
   1.基本情况
   上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司成立于2002年9月，注册资本2亿，为A股上市公司中昌大数据大股东。公司经营范围：企业投资实业，实体投资，五金交电，建材，日用百货，家用电器，对物业管理行业投资，经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外，企业管理咨询，商务信息咨询服务，自有房屋租赁。产业版图横跨房地产、金融投资、海运海工、建设产业、智慧城市等领域，下辖30多家子公司。公司荣获“2016中国房地产百强企业”第50位（连续12年地产百强），“2016中国房地产百强企业盈利性TOP10”（连续12年）。
   2.财务数据
   截止2016年末，上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司总资产为334亿，总负债269亿，所有者权益合计65亿。

担保人-陈建铭
   1.基本情况
   陈建铭先生历任舟山市普陀县经委办公室主任、普陀县工业局副局长、普陀区党委宣传部副部长、舟山市委党校办公室主任、党委委员、中农信浙江公司舟山分公司副总经理、总经理、法人代表及中农信浙江公司副总经理等职务。2002年10月至今，陈建铭一直担任三盛宏业集团的董事长、法定代表人。
   2.个人资产
   陈建铭总资产75亿，拥有多家上市和非上市公司股权，担保能力强；且具有较高的个人信誉。“2016年胡润百富榜”名列473位。