产品详情

同源1号 售罄基础设施

10.00%

业绩比较基准

5000元起

100万

起投金额

12+6月

投资期限
点评

18月安徽铜陵市政信+国企管理人+AA担保+5折商业房产抵押+2.5亿政府应收质押+CZ文件+ZF文件

项目详情基本信息

资金投向

资金用于受让铜陵同源置业有限公司88.89%股权,并最终用于铜陵公安局办公楼,铜陵市义安区生态公园和市民广场建设。

还款来源

第一还款来源:工程项目施工款;

第二还款来源:铜陵同源置业有限公司的运营收入和自有资金;

第三还款来源:商业房产的出售和租金收入;

第四还款来源:安徽江南文旅集团有限公司资金支持。


风控措施

1.房产抵押

  集团公司名下铜陵市价值4亿商业房产抵押。

2.应收账款质押

  铜陵市义安区(原铜陵县)价值2.5亿的应收账款质押。

3.连带担保

  集团公司安徽江南文旅(AA)提供无线连带责任担保。

4.连带担保

  集团公司实际控制人提供无限连带责任担保。


其他说明

交易结构

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融资方-铜陵同源置业有限公司

   1.基本情况

   铜陵同源置业有限公司成立于2010年3月,注册资本2500万元。公司经营范围:房地产开发、房屋销售、建筑材料销售、文化旅游项目建设、物业管理。

   2.财务状况

   截至2017年10月,公司总资产为6.60亿元,净资产为2.81亿元,负债合计3.79亿元,资产负债率约57%,负债结构合理,具备比较强的偿债能力。


担保方-安徽江南文旅集团有限公司

   1.基本情况

   安徽江南文旅集团有限公司成立于2002年11月,注册资本5241.48万元,公司经营范围:文化旅游投资;实业投资;物流、商贸流通投资及物业管理投资;文化旅游项目建设;物业管理;日用百货、建材、金属材料、矿产品、五金电器、机电产品、工艺品销售。

   2.财务状况

   截至2017年6月底,公司总资产为159.86亿元,净资产86.11亿元,负债合计73.75亿元。公司在2017年取得了AA评级


  • 产品全称

    同源1号私募股权投资基金

  • 投资方向

    基础设施

  • 最低追加额

    --

  • 业绩详情说明

    100万-300万    9.7%/年

    300万及以上    10.0%/年

    半年付息


  • 付息方式

    半年付息

  • 募集规模

    20000.00万

  • 发行机构

    XX

  • 托管银行

    --

  • 募集账户

    --

  • 项目所在地

    其他

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