资金用于大秦文明园区“秦文明广场中轴景观带项目、西咸新区秦汉新城秦文明广场地下商业项目及西咸新区秦汉新城渭北旅游综合服务区公共停车场项目”建设。

第一还款来源：陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司经营收入；

第二还款来源：陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司（AA）经营收入。

AA国企主体担保

陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司（AA）对本项目提供不可撤销连带责任担保。

融资方-陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司

1.基本情况

       陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司成立于2013年3月，注册资本55亿元，是由陕西西咸新区秦汉产业发展集团有限公司100%出资成立的国有独资企业，实际控制人为陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会。公司是区域内重要的基础设施投资建设主体，经营范围包含：以自有资金从事投资活动；土地整治服务；项目策划与公关服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；商业综合体管理服务；文化场馆管理服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工等。

2.财务数据

       截至2022年末，公司总资产为125.92亿元，净资产为40.79亿元，负债为85.13亿元。

担保方-陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司（AA）

1.基本情况

       陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司成立于2011年10月，注册资本20亿元，是由陕西省西咸新区沣西新城管委会和陕西西咸新区发展集团有限公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为陕西省西咸新区开发建设管理委员会。公司作为西咸新区沣西新城重要的基础设施建设主体，主要从事沣西新城基础设施及保障房建设、房地产开发等业务。

       根据东方金诚国际信用有限公司2023年6月出具的评级报告，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2023年6月末，公司总资产为565.15亿元，净资产为145.43亿元，负债为419.72亿元。2022年公司实现营业收入31.46亿元，净利润1.33亿元。

区域介绍-西安西咸新区

A-西安市

1.基本情况

       西安市，古称长安、镐京，陕西省辖地级市，是陕西省省会、副省级市、特大城市 、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。在全国区域经济布局上，西安市具有承东启西、东联西进的区位优势，在西部大开发战略中具有重要的战略地位。1992年7月，国务院批准西安市为内陆开放城市，是新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市。西安自古有着“八水润长安”之美誉，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城”，是中华文明和中华民族重要发祥地之一。

2.地区经济

      2022年，西安市地区生产总值11486.51亿元，比上年增长4.4%，规模以上工业增加值增长13.9%，两项增速均位居副省级城市第一。全市一般公共预算收入834.09亿元，同口径增长9.7%，增幅在全国15个副省级城市排第1位。

B-西咸新区

1.基本情况

       西咸新区是国务院批复的第七个国家级新区，也是全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，肩负着国家战略赋予的建设“我国向西开放重要枢纽、西部大开发新引擎和中国特色新型城镇化范例”的重要使命。西咸新区也是国家生态文明先行示范区、开放型经济新体制综合试点区、服务贸易创新发展试点区和双创示范基地，是中国（陕西）自由贸易试验区的核心板块。

2.地区经济

       2022年，西咸新区全年生产总值624.85亿元，增长3.5%。全区一般公共预算收入95.04亿元，增长12.2%。呈现出高质量发展的良好态势。